Martes, 29 Enero 2019 17:02

Diccionario del alquiler: M

Antes de alquilar o comprar un piso, es importante familiarizarse con ciertos términos propios del sector inmobiliario. Alquilovers te facilita la tarea y en el post de hoy, hablaremos sobre los conceptos más usados que comienzan por la letra “M” para que tengas pleno conocimiento de lo que necesitas de tu nuevo hogar:

  • Mancomunidad. Régimen jurídico de las obligaciones que afecta a deudores y acreedores cuando en una u otra posición jurídica existe una multiplicidad de personas. Este régimen implica el que únicamente podrá reclamarse a cada deudor la parte proporcional del crédito que le afecte y no la totalidad del mismo (a diferencia del régimen de solidaridad).
  • Mercado local. El inmobiliario del entorno urbano o rural homogéneo (barrio, pedanía, localidad, comarca) donde se encuentre el inmueble (edificio, elemento de edificio, finca rústica o terreno), o, cuando su uso o características no permitan disponer de comparables en dicha área, el mercado inmobiliario sectorial (oficinas, centros comerciales, hoteles, explotación agraria del cultivo dominantes correspondiente) siempre que resulte representativo para su comparación dentro del territorio nacional.
  • Metodología de valoración. Procedimientos previos a la obtención de valores utilizando procesos de estado según analíticas que varían en función de la tipología de inmueble valorado.
  • MIBOR. Índice de referencia de los tipos de interés aplicados en las principales entidades financieras.
  • Minusvaloración. Valoración de una cosa por debajo de su valor real.
  • Moratoria. Prórroga que se concede para el cumplimiento de una obligación antes del vencimiento del mismo.

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