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Martes, 29 Enero 2019 17:02

Diccionario del alquiler: M

Antes de alquilar o comprar un piso, es importante familiarizarse con ciertos términos propios del sector inmobiliario. Alquilovers te facilita la tarea y en el post de hoy, hablaremos sobre los conceptos más usados que comienzan por la letra “M” para que tengas pleno conocimiento de lo que necesitas de tu nuevo hogar:

  • Mancomunidad. Régimen jurídico de las obligaciones que afecta a deudores y acreedores cuando en una u otra posición jurídica existe una multiplicidad de personas. Este régimen implica el que únicamente podrá reclamarse a cada deudor la parte proporcional del crédito que le afecte y no la totalidad del mismo (a diferencia del régimen de solidaridad).
  • Mercado local. El inmobiliario del entorno urbano o rural homogéneo (barrio, pedanía, localidad, comarca) donde se encuentre el inmueble (edificio, elemento de edificio, finca rústica o terreno), o, cuando su uso o características no permitan disponer de comparables en dicha área, el mercado inmobiliario sectorial (oficinas, centros comerciales, hoteles, explotación agraria del cultivo dominantes correspondiente) siempre que resulte representativo para su comparación dentro del territorio nacional.
  • Metodología de valoración. Procedimientos previos a la obtención de valores utilizando procesos de estado según analíticas que varían en función de la tipología de inmueble valorado.
  • MIBOR. Índice de referencia de los tipos de interés aplicados en las principales entidades financieras.
  • Minusvaloración. Valoración de una cosa por debajo de su valor real.
  • Moratoria. Prórroga que se concede para el cumplimiento de una obligación antes del vencimiento del mismo.

 Recuerda que si tienes dudas o quieres ampliar nuestro listado, puedes dejarnos tus comentarios en el post del blog o en nuestro perfil de Facebook. 

Publicado en Vivir de alquiler
Miércoles, 09 Enero 2019 16:51

Las ventajas de ser Alquilovers

Alquilovers ofrece una gran cantidad de ventajas a sus inquilinos con respecto al resto de agencias inmobiliarias. En primer lugar, Alquilovers gestiona viviendas propias, por lo que no existen las comisiones de agencia. Toda nuestra atención es personalizada, te guiamos y orientamos de principio a fin en tu proceso de alquiler. De propietario a inquilino.

En segundo lugar, los gastos fijos de comunidad y el IBI están incluidos en la mensualidad de la renta que paga el inquilino. En cuanto al estado de los pisos, todos están sin amueblar y se entregan recién pintados de color blanco para que puedas decorarlos a tu gusto personal.

Además, para atender cualquier duda, ponemos a disposición de los inquilinos un servicio 24h a través de nuestro Portal del Inquilino, donde podrás gestionar cualquier incidencia de forma online. Desde aquí podrás: gestionar tus pagos y facturas, avisarnos si ocurre alguna incidencia y revisar tus contratos de manera online.

Finalmente, recordarte que ofrecemos campañas promocionales con descuentos y regalos para nuevos inquilinos.

¿Qué más necesitas para unirte a la familia Alquilovers? ¡Puedes dejarnos tus comentarios en el post del blog o en nuestro perfil de Facebook!

 

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