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Lunes, 18 Marzo 2019 08:18

¿Piso o chalet? 4 claves para decidir

 

 

 

Estás buscando un nuevo hogar, pero te debates entre mudarte a un piso o a un chalet. ¿Es mejor una vida urbanita y cerca de todo en el centro, o merece la pena la tranquilidad de un barrio residencial? ¿Queremos contar con la amplitud de una vivienda unifamiliar, o preferimos un espacio más reducido? Son muchas las dudas que pueden surgir en el momento de decidir dónde queremos mudarnos. Pero te animamos a seguir leyendo para aclararlas.

1.           El espacio

En un piso todo está en la misma superficie: cocina, salón, dormitorios, baños, etc., mientras que las distintas plantas de un chalet permiten hacer una mejor distribución de la vivienda. Esta distribución otorga mucha más versatilidad a la casa, ya que puedes jugar con distintos espacios y hacer más cómoda la estancia de toda la familia.

Si contar con un espacio amplio no es un requisito tan importante para ti, las tendencias decorativas para pisos y lofts pueden también proporcionar una mayor sensación de amplitud a espacios muy reducidos, gracias a pinturas y mobiliario en tonalidades claras y con una disposición estudiada.

Además, las dos plantas de un chalet son otro punto a considerar, ya que cuentan con un peligro añadido para los más pequeños y mayores: las escaleras.

2.           La organización

En cuanto a la practicidad de la limpieza y la organización, un piso permite que todo esté más recogido y que sea más sencillo de limpiar. Si eres de los que necesita orden a su alrededor, pero no cuentas con demasiado tiempo o no puedes permitirte un servicio de limpieza, tal vez un piso sea la opción más idónea para ti. 

3.           La economía

El aspecto económico es, a veces, el factor más importante a tener en cuenta. En general, un piso será más económico que un chalet, dada su menor dimensión. Si además el chalet cuenta con piscina, a los mayores gastos de luz o gas hay que incluir el coste de mantenimiento, que asciende a 75-100 euros mensuales.

4.           La ubicación

Un chalet normalmente se ubica en barrios residenciales más tranquilos y con una mayor cantidad de zonas verdes, por lo que puede estar más indicado para familias grandes o con mascotas.

 

En definitiva, tu hogar ideal puede estar en cualquiera de las dos opciones.  Todo dependerá de cuál de ellas se adapta mejor al tipo de estilo de vida que estés buscando.

 

¿Cuál es tu caso? Escríbenos un comentario contándonos tus experiencias y no dudes en ponerte en contacto con nosotros si necesitas un asesor personal que te ayude a tomar tu decisión.

 

Publicado en Vivir de alquiler
Martes, 12 Marzo 2019 15:03

Diccionario alquiler: N

Antes de alquilar o comprar un piso, es importante familiarizarse con ciertos términos propios del sector inmobiliario. Alquilovers te facilita la tarea y en el post de hoy, hablaremos sobre los conceptos más usados que comienzan por la letra “N” para que tengas pleno conocimiento de lo que necesitas de tu nuevo hogar.

  • Niveles urbanísticos de los terrenos. A efectos de su tasación los terrenos se clasificarán en los siguientes niveles: Nivel I. Incluirá todos los terrenos que no pertenezcan al Nivel II. Nivel II. Incluirá los terrenos clasificados como no urbanizables en los que no se permita edificar para usos diferentes a su naturaleza agrícola, forestal, ganadera o que estén ligados a una explotación económica permitida por la normativa vigente. También se incluirán los terrenos clasificados como urbanizables que no estén incluidos en un ámbito de desarrollo del planeamiento urbanístico o que estándolo, no se hayan definido en él las condiciones para su desarrollo.
  • Normas Internacionales de Valoración (IVSC). Organismo que fija las líneas a seguir, por los profesionales de la valoración de todo el mundo, en la correcta práctica de su trabajo.
  • Nota simple registral. Documento expedido por el Registro de la Propiedad, en el que se declara la situación de cargas respecto a una finca. La diferencia respecto a la Certificación registral es que la Nota simple soló tiene valor informativo, mientras que las certificación es un documento público que tiene validez ante los tribunales.
  • Novación. Consiste en cambiar alguno o varios de los elementos básicos de la relación obligatoria. Si lo que se está novando es un préstamo hipotecario, permanecen los mismos sujetos y varía el objeto. Existen dos tipos de novación: La modificativa que no necesita Escritura Pública y la Constitutiva que sí la necesita.
  • Nuda propiedad. Derecho de una persona sobre una cosa en la que su relación con ella es de ser sola y únicamente propietario, por haber sido cedida ésta a través de un derecho real denominado ususfructo

Recuerda que si tienes dudas o quieres ampliar nuestro listado, puedes dejarnos tus comentarios en el post del blog o en nuestro perfil de Facebook. 

Publicado en Vivir de alquiler