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Jueves, 20 Junio 2019 09:04

Ventajas fiscales de alquilar

En pleno papeleo por la declaración de la renta, nos interesa conocer qué beneficios tenemos como inquilinos. Existen distintas formas de pagar menos en la renta y una de las más recurrentes es la deducción del alquiler. El alquiler de una vivienda tiene ventajas fiscales que se pueden beneficiar los inquilinos. Toma nota de las ventajas:

Las ventajas fiscales que podrán aprovechar los inquilinos siempre dependerán de la norma legislativa presente que rija en la Comunidad Autónoma en la que residan. Actualmente, y esto afecta a todos los inquilinos que habitan en un inmueble en régimen de alquiler independientemente de la ciudad de residencia, tras la última actualización legislativa solo aquellos que hayan firmado el contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015 pueden incluir la deducción de la vivienda en la declaración de la renta. Además, para que sea efectivo han debido de aplicar la deducción por alquiler en la declaración de la renta de ejercicios anteriores.

Los ingresos de los inquilinos también afectan a estas ventajas fiscales, ya que la base imponible del impuesto no puede superar los 24.107,20 euros anuales. La deducción podrá ser del 10,05% de la cuantía que se haya pagado durante ese año, limitada a un máximo de 9.040 euros anuales. En este caso, el máximo a deducir será 908 euros, sin embargo, esa cantidad podrá verse reducida según el importe de la base imponible de la persona que lo declare.

En caso de realizar una renovación del alquiler y aún con un nuevo contrato sobre la misma vivienda habitual (aunque ello implique modificaciones del plazo y del importe de la renta), el inquilino podrá utilizar estas prórrogas del contrato para continuar aplicando la deducción.

“El contenido del presente artículo es meramente informativo y no tiene carácter de asesoramiento fiscal”.

Publicado en Vivir de alquiler