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Lunes, 17 Febrero 2020 08:24

Diccionario del alquiler: ‘R’

En ocasiones has tenido la sensación que la información que consultas cuando buscas tu vivienda de alquiler te suena a chino? En Alquilovers te invitamos a dar un paso más para que comprendas el lenguaje que rodea el mundo del alquiler. Hoy te mostramos la letra ‘R’.

 

Referencia catastral: Código alfanumérico que identifica a los bienes inmuebles incluidos en el Catastro y que se debe hacer constar en todos los documentos públicos que afecten a los hechos, actos o negocios de trascendencia real relativos a dichos bienes, así como en el Registro de la Propiedad.

Registro civil: Registro público dependiente del Ministerio de Justicia en el que se hacen constar oficialmente los hechos y actos que se refieren al estado civil de las personas y aquellos otros que determine la ley.

Registro de actos de última voluntad: Registro en el que se inscriben los testamentos con el fin de centralizar la información sobre los que han sido otorgados y certificar su existencia.

Registro de la propiedad: Registro público que tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.

Registro mercantil: Institución administrativa en la que se inscriben hechos y actos relativos a los empresarios individuales y a las sociedades mercantiles, con el fin de dar publicidad a los mismos de forma que puedan ser conocidos por las personas que contraten con ellos.

Reparcelación: Agrupación del conjunto de las fincas comprendidas en una actuación urbanística para su nueva división ajustada al plan, con adjudicación de las parcelas restantes a los propietarios de las iniciales aportadas en proporción a sus respectivos derechos y a la administración competente en la parte que corresponda conforme a la ley y al plan.

Retranqueo: Ubicación de un edificio o parte de él por detrás de una línea trazada a una cierta distancia de una calle u otras partes del edificio.

Ruina: Deterioro de un inmueble según la normativa urbanística. 

 

Si conoces alguna otra palabra del sector que empiece por la letra “R” o tienes dudas de algún concepto, no olvides escribirnos en los comentarios de este post o a través de nuestro canal de Facebook: https://www.facebook.com/Alquilovers/

Publicado en Diccionario

El inquilino español tiene unos treinta años, contrato indefinido y destina menos del 40% de sus ingresos al pago del alquiler, según se desprende del ‘VII Perfil del Inquilino en España’ realizado por Alquiler Seguro.

Sobre el estado civil del inquilino medio español, el estudio apunta que la mayoría son solteros (39,5%), aunque también destaca que el 34,3% está casado. Además, aunque la mayoría tienen contrato indefinido (28,2%), un 22,1% son autónomos.

Casi un 40% de los entrevistados gana entre 10.000 y 20.000 euros, mientras que un 22% tiene un salario que ronda entre los 20.000 y 30.000 euros y un 17,7% gana entre 30.000 y 40.000 euros. Otros estudios especializados indican que la mayoría comparte piso y que, el mayor porcentaje de gente que lo hace en España tiene edades entre los 25 y los 35 años. El segundo lugar lo ocupa la franja de edad entre 18 y 25 años.

La mayoría buscan piso a través del móvil

Teniendo en cuenta los modelos de comportamiento, se desprende que el inquilino necesita 19 días para encontrar piso y que lo hace mayoritariamente a través del móvil, dedicando casi dos horas a visitar la vivienda. Además, que esté cerca del puesto de trabajo es una de las prioridades principales a la hora de decidirse por un inmueble.

Por provincias, en Madrid, con un máximo de renta de hasta 850 euros, y en Vizcaya, con un alquiler medio de 800 euros, es donde se solicitan viviendas de dos dormitorios.

Por su parte, en Barcelona (950 euros), Málaga y Álava (700 euros en ambas), Sevilla (650 euros), Valencia y Alicante (600 euros de renta media en las dos provincias) y Murcia (550 euros) el criterio de búsqueda deseado es el de tres dormitorios.

Más concretamente, en Madrid centro, la vivienda buscada es de un dormitorio y de hasta 900 euros, mientras que en Barcelona, en el distrito de Gracia, se buscan inmuebles de hasta dos dormitorios por un importe máximo de 1.000.

Información publicada en Europa Press

 

Publicado en Vivir de alquiler