Martes, 21 Noviembre 2017 09:44

Diccionario del alquiler: D

Antes de alquilar o comprar un piso, es importante familiarizarse con ciertos términos propios del sector inmobiliario. Alquilovers te facilita la tarea y en el post de hoy, hablaremos sobre los conceptos más usados que comienzan por la letra “D” para que tengas pleno conocimiento de lo que necesitas de tu nuevo hogar.

Depreciación. Es la pérdida de valor contable que sufren los activos fijos por el uso a que se les somete y su función productora de renta. Existen diversos conceptos asociados a la depreciación, uno de ellos sería depreciación física, entendida como la pérdida que experimenta el valor de reemplazamiento bruto (VRB) de un bien en función de su antigüedad, estado de conservación y duración de sus componentes. En segundo lugar encontramos la depreciación funcional que es la pérdida que experimenta el valor de reemplazamiento bruto (VRB) de un bien atendiendo a su defectuosa adaptación a la función a que se destina. Comprende las pérdidas producidas en el inmueble por obsolescencia, diseño, falta de adaptación a su uso, etc.

Derecho de Superficie. Es el derecho a tener y disfrutar de la propiedad de una edificación en terreno ajeno.

En relación a este último término encontramos el Derecho al Uso. Es el derecho que corresponde a una persona al que el propietario de la cosa le ha concedido la facultad de uso, goce y disfrute de la misma, aunque sin facultades de disposición, ya sea con o sin contraprestación a su cargo. Y además, el Derecho de Usufructo, derecho real de uso, por el cual el propietario de una cosa, mueble, inmueble o semoviente, cede a un tercero el uso y disfrute de la misma, con la condición de salvaguardar su conservación y custodia.

Desafectación. Declarar formal  que un bien de dominio público queda desvinculado de uso o servicio público.

Diferencial. Porcentaje que se añade al nuevo tipo de interés que se aplica en las revisiones de los préstamos hipotecarios.

División en Propiedad Horizontal. Acto documentado en título público, mediante el cual se divide un inmueble en varias y distintas fincas registrales independientes, con asignación a cada una de ellas de un coeficiente de copropiedad o participación en el total del inmueble. Se inscribe en el Registro de la Propiedad.

 

Recuerda que si tienes dudas o quieres ampliar nuestro listado, puedes dejarnos tus comentarios en el post del blog o en nuestro perfil de Facebook. 

Viernes, 22 Septiembre 2017 11:07

Diccionario del alquiler - B

¿Tienes dudas sobre los términos que se manejan en un contrato de alquiler? ¿Sabes qué es el contenido de una vivienda o cómo se define un contrato de arrendamiento? En Alquilovers te ayudamos a aclarar estas palabras con el glosario del alquiler. 

Si has encontrado el piso de tus sueños en Alquilovers y has decidido dar el paso, lo primero que tendrás que hacer es aportar la documentación necesaria.

Martes, 27 Junio 2017 10:10

Diccionario del alquiler - "A"

¿Sabes que es un API? ¿Te suena la palabra "amortización? ¿Comprendes qué es la antigüedad de un piso? En Alquilovers queremos ayudarte a comprender la jerga que rodea al mundo del alquiler. Hoy empezamos a descifrar el Diccionario del Alquiler por la letra "A". 

Encontrar el piso ideal es una tarea que requiere de cierta planificación: antes de ponernos a buscar como locos, conviene conocer cuáles son nuestras necesidades y nuestras posibilidades. Si tenemos esto en cuenta, afinaremos la búsqueda y hacer una criba más acertada sobre todas las viviendas que puedes encontrar en alquiler en el mercado. 

En general los áticos son la joya de la corona de la vivienda urbana, por lo que la gente tiende a ir a por ellos a la hora de buscar piso. Pero, ¿y qué pasa con los pisos a pie de calle y los intermedios? Hay otras muchas ventajas de vivir en este tipo de pisos. Además, según nuestras necesidades encajaremos mejor en un tipo de piso u otro.

Miércoles, 29 Marzo 2017 14:09

Decoración asequible para Alquilovers

La decoración del hogar es uno de esos imprescindibles que se presuponen en toda casa. Lo que se observa cuando se entra en una de ellas lanza mensajes sobre sus habitantes y sus gustos. La decoración dice qué es adecuado en esa casa, qué no lo es tanto, cuáles son las influencias y qué hace sentir a gusto a esas personas. A continuación te apuntamos los mejores portales para que puedas conseguir esa decoración que tanto te gusta sin salirte del presupuesto

La cédula de habitabilidad es un documento para certificar que una vivienda es apta para que las personas puedan vivir en ella.  Antes de alquilar un piso, ésta es una de las cuestiones imprescindibles que debes verificar para lograr un alquiler con todas las garantías y en el que puedas contratar los suministros básicos.

Miércoles, 28 Diciembre 2016 15:46

¡Elige la potencia correcta!

En el momento de establecerse en un nuevo hogar, una de las cosas más importantes es determinar la potencia que se debe contratar. La potencia es la velocidad a la que se consume la energía y, a la hora de contratar la luz, es necesario saber (más o menos) qué potencia requerimos en nuestro nuevo piso.

Miércoles, 16 Noviembre 2016 09:48

Bombillas que darán un toque a tu hogar

¿Te gusta dedicar tiempo decorando tu hogar? ¡Te damos ideas para que puedas seguir innovando! Además de adornar la casa te damos algún pequeño truco de reciclaje.

Viernes, 28 Octubre 2016 09:45

Gastos a la hora de alquilar un piso

¿Haciendo números de cara a mudarte? Aquí te resumimos cuáles son los gastos más habituales cuando buscas nuevo piso de alquiler. 

Viernes, 19 Agosto 2016 10:27

DIY: Letras molonas

Toca decorar el piso y, si quieres ahorrarte unos eurillos y dejarlo todo a tu gusto, ¡hay miles de decoraciones que puedes hacer tu mismo! Te enseñamos a crear una letra luminosa, un elemento decorativo ideal y personalizado para tu hogar. ¿Quieres aprender a hacerla? Elige letra y ¡a por ello! 

Viernes, 22 Julio 2016 07:50

Como sobrevivir a tus vecinos

Los vecinos... ¡quién los entendiera! Eso sí, todos somos vecinos de alguien, yo soy vecina, tú lo eres, tu vecino lo es… pero nunca pensamos que podríamos ser ese tipo de vecino. 

Viernes, 08 Julio 2016 09:26

Eco-jardín vertical

Si eres amante del "Do it youself", de la decoración y encima llevas un mini-ecologista dentro, sigue leyendo, ¡esto te va a encantar!    

Jueves, 19 Mayo 2016 13:20

Consejos para la mudanza

Mudarse. Que emoción, ¿eh? Puffff…

Poca broma. Entre los nervios, el estrés, las cajas, el precinto, embalar los muebles, ordenar el caos… la última vez que me mudé lo que quería hacer con el celo era pegarlo en la boca de cualquiera que se me acercara.

Hay varias cosas que he aprendido de mudanza en mudanza. Y aquí os dejo algunos tips/trukis para conseguir una mudanza perfecta:

Miércoles, 11 Mayo 2016 11:15

7 razones para adoptar

Hace nada estuvimos en la 3ra Feria de Adopción de Animales de Compañía en Igualada con Danny Azcutia. Danny, como ganador del concurso alquilover "¿Me pones nombre?", hizo entrega de un cheque de 200 euros a la protectora que él mismo eligió: Adoptagat. Fue un acto precioso y estuvimos muy contentos de poder colaborar. 

Viernes, 18 Marzo 2016 09:49

¡Ay, les falles!

Si no eres valenciano, posiblemente te sonarán palabras como mascletà o ninots, pero no entenderás a qué viene tanto revuelo con los petardos, las falleras y mucho menos encontrarás qué sentido tiene hacer unas esculturas tan bonitas para después quemarlas. Por eso explicar qué son las Fallas y cómo las vive un valenciano no es tarea fácil. 

Jueves, 17 Diciembre 2015 16:07

Me chiflan las novelas románticas, ¿y qué?

 

Gente, es definitivo, estoy convencida que hay un complot en contra de las novelas románticas. Este post va por todos aquellos que no temen ir a la biblioteca y salir con un libro cursi bajo el brazo. Debemos salir ya del armario.

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